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๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€ํ™”์— ๋”ฐ๋ฅธ ํˆฌ์ž์ „๋žต

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=================== ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๋™์— ๋”ฐ๋ฅธ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ๋ณ€๋™์— ๋”ฐ๋ฅธ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ๋ชฉ์ฐจ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๋ž€? ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ์‹œ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์‹œ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ์ฑ„๊ถŒ ํˆฌ์ž์™€ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์˜ ๋ฐ˜์‘ ๋ถ€๋™์‚ฐ ํˆฌ์ž์™€ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์™ธํ™˜ ์‹œ์žฅ์˜ ๋ฐ˜์‘ ๊ธˆ๋ฆฌ์™€ ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜์˜ ๊ด€๊ณ„ ๋ฆฌ์Šคํฌ ๊ด€๋ฆฌ ์ „๋žต ํˆฌ์ž ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค ๋‹ค๊ฐํ™” --- 1. ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๋ž€? ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ์ค‘์•™์€ํ–‰์ด ๊ธˆ์œต ์‹œ์žฅ์— ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๊ธฐ ์œ„ํ•ด ์„ค์ •ํ•˜๋Š” ๊ธˆ๋ฆฌ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Š” ๋Œ€์ถœ ๊ธˆ๋ฆฌ, ์˜ˆ๊ธˆ ๊ธˆ๋ฆฌ, ๊ทธ๋ฆฌ๊ณ  ํˆฌ์ž ์ˆ˜์ต๋ฅ ์— ์ง์ ‘์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋ฉฐ, ๊ฒฝ์ œ ์„ฑ์žฅ๊ณผ ์ธํ”Œ๋ ˆ์ด์…˜์„ ์กฐ์ ˆํ•˜๋Š” ์—ญํ•  ์„ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ๋ณ€๋™ํ•˜๋ฉด ์ž์‚ฐ์˜ ๊ฐ€์น˜์™€ ํˆฌ์ž ์ „๋žต์ด ๋‹ฌ๋ผ์งˆ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. 2. ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ์‹œ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ธ์ƒ๋˜๋ฉด ์ฐจ์ž… ๋น„์šฉ์ด ์ฆ๊ฐ€ํ•˜์—ฌ ์†Œ๋น„์™€ ํˆฌ์ž๊ฐ€ ์ค„์–ด๋“ค ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ๋ฐฉ์–ด์  ํˆฌ์ž ์ „๋žต์„ ์ฑ„ํƒํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š” ํ•˜๋ฉฐ, ์•ˆ์ •์ ์ธ ๋ฐฐ๋‹น์ฃผ ๋ฐ ํ•„์ˆ˜ ์†Œ๋น„์žฌ์— ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ข‹์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ž์‚ฐ์€ ๊ฒฝ๊ธฐ ๋‘”ํ™”์—๋„ ๋น„๊ต์  ์•ˆ์ •์ ์ธ ์ˆ˜์ต์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 3. ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ์ธํ•˜ ์‹œ ํˆฌ์ž ์ „๋žต ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ธํ•˜๋˜๋Š” ๊ฒฝ์šฐ, ์ž์‚ฐ ๊ฐ€๊ฒฉ์ด ์ƒ์Šนํ•  ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ์žฅ์ฃผ์™€ ๋ฆฌ์ธ (REITs) ๊ฐ™์€ ์ž์‚ฐ์— ์ฃผ๋ชฉํ•˜์—ฌ ํˆฌ์žํ•˜๋Š” ๊ฒƒ์ด ์œ ๋ฆฌ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‚ฎ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๋Š” ๋Œ€์ถœ์„ ์ด‰์ง„ํ•˜๊ณ  ์†Œ๋น„๋ฅผ ์ฆ๊ฐ€์‹œํ‚ค๋ฏ€๋กœ, ๊ฒฝ๊ธฐ ํšŒ๋ณต์— ๊ธ์ •์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. 4. ์ฑ„๊ถŒ ํˆฌ์ž์™€ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์ธ์ƒ๋˜๋ฉด ์ฑ„๊ถŒ ๊ฐ€๊ฒฉ์€ ํ•˜๋ฝํ•˜๊ฒŒ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๋‹จ๊ธฐ ์ฑ„๊ถŒ์ด๋‚˜ ๋ณ€๋™๊ธˆ๋ฆฌ ์ฑ„๊ถŒ์— ํˆฌ์žํ•˜์—ฌ ๋ฆฌ์Šคํฌ๋ฅผ ์ค„์ด๋Š” ๊ฒƒ์ด ์ค‘์š” ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์žฅ๊ธฐ ์ฑ„๊ถŒ์€ ๊ธˆ๋ฆฌ๊ฐ€ ์˜ค๋ฅผ ๊ฒฝ์šฐ ๊ฐ€๊ฒฉ ํ•˜๋ฝ์˜ ์œ„ํ—˜์ด ํฌ๋ฏ€๋กœ, ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค๋ฅผ ๋‹ค์–‘ํ™”ํ•˜์—ฌ ์•ˆ์ •์„ฑ์„ ๋†’์ด๋Š” ์ „๋žต์ด ํ•„์š”ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. 5. ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์˜ ๋ฐ˜์‘ ๊ธฐ์ค€๊ธˆ๋ฆฌ์˜ ๋ณ€ํ™”๋Š” ์ฃผ์‹ ์‹œ์žฅ์— ์ง์ ‘์ ์ธ ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์นฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์„ฑ์žฅ์ฃผ์™€ ๊ฐ€์น˜์ฃผ ๊ฐ„์˜ ๊ท ํ˜•์„ ๋งž์ถ”๋Š” ์ „๋žต์ด ํ•„์š” ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ธˆ๋ฆฌ ์ธ์ƒ ์‹œ์—๋Š” ์„ฑ์žฅ์ฃผ๊ฐ€ ์ƒ๋Œ€์ ...

๋งํฌ๋“œ ์ธ ์ƒ์„ธ์„ค๋ช…

๋งํฌ๋“œ์ธ ๊ด‘๊ณ  ํŠน์žฅ์  ๋งํฌ๋“œ์ธ ๊ด‘๊ณ  ํŠน์žฅ์  ์ •๊ตํ•œ ํƒ€๊ฒŸํŒ… ๋†’์€ ์ „ํ™˜์œจ ๋ธŒ๋žœ๋“œ ์‹ ๋ขฐ๋„ ํ–ฅ์ƒ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ด‘๊ณ  ํ˜•์‹ ๋ฐ์ดํ„ฐ ๊ธฐ๋ฐ˜ ์ตœ์ ํ™” ์ •๊ตํ•œ ํƒ€๊ฒŸํŒ… (์ ์ˆ˜: 100์ ) ๋งํฌ๋“œ์ธ์€ ์ง๋ฌด, ์‚ฐ์—…, ํšŒ์‚ฌ ๊ทœ๋ชจ ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ธฐ์ค€์œผ๋กœ ํƒ€๊ฒŸ ๊ณ ๊ฐ์„ ์„ค์ •ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์–ด ๋งค์šฐ ์ •๊ตํ•œ ํƒ€๊ฒŸํŒ…์ด ๊ฐ€๋Šฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ถˆํ•„์š”ํ•œ ๊ด‘๊ณ  ๋น„์šฉ์„ ์ ˆ๊ฐํ•˜๊ณ  ํšจ์œจ์ ์ธ ๋งˆ์ผ€ํŒ…์„ ์ง„ํ–‰ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์„ธํžˆ ๋ณด๊ธฐ ๋†’์€ ์ „ํ™˜์œจ (์ ์ˆ˜: 95์ ) ๋งํฌ๋“œ์ธ ๊ด‘๊ณ ๋Š” ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์ „๋ฌธ ๋„คํŠธ์›Œํฌ์—์„œ ์šด์˜๋˜๊ธฐ ๋•Œ๋ฌธ์— ๊ณ ์œ ์˜ ๋†’์€ ์ „ํ™˜์œจ์„ ์ž๋ž‘ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ๊ด‘๊ณ ๊ฐ€ ์ ํ•ฉํ•œ ๋Œ€์ƒ์—๊ฒŒ ์ „๋‹ฌ๋˜๋ฏ€๋กœ ๊ตฌ๋งค ๊ฐ€๋Šฅ์„ฑ์ด ๋†’์•„์ง‘๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์„ธํžˆ ๋ณด๊ธฐ ๋ธŒ๋žœ๋“œ ์‹ ๋ขฐ๋„ ํ–ฅ์ƒ (์ ์ˆ˜: 90์ ) ์ „๋ฌธ๊ฐ€์™€ ๊ธฐ์—…๋“ค์ด ๋งŽ์ด ํ™œ๋™ํ•˜๋Š” ํ”Œ๋žซํผ์ธ ๋งŒํผ, ๋งํฌ๋“œ์ธ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋ธŒ๋žœ๋“œ์˜ ์‹ ๋ขฐ๋„๋ฅผ ๋†’์ผ ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์„ธํžˆ ๋ณด๊ธฐ ๋‹ค์–‘ํ•œ ๊ด‘๊ณ  ํ˜•์‹ (์ ์ˆ˜: 85์ ) ๋งํฌ๋“œ์ธ์€ ํ…์ŠคํŠธ ๊ด‘๊ณ , ์ด๋ฏธ์ง€ ๊ด‘๊ณ , ๋™์˜์ƒ ๊ด‘๊ณ  ๋“ฑ ๋‹ค์–‘ํ•œ ํ˜•์‹์˜ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ์ง€์›ํ•˜์—ฌ ๋งˆ์ผ€ํŒ… ๋ชฉํ‘œ์— ๋งž๋Š” ์ตœ์ ์˜ ๊ด‘๊ณ ๋ฅผ ์„ ํƒํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์„ธํžˆ ๋ณด๊ธฐ ๋ฐ์ดํ„ฐ ๊ธฐ๋ฐ˜ ์ตœ์ ํ™” (์ ์ˆ˜: 95์ ) ๋งํฌ๋“œ์ธ ๊ด‘๊ณ ๋Š” ์‹ค์‹œ๊ฐ„ ๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ๊ด‘๊ณ  ์„ฑ๊ณผ๋ฅผ ๋ถ„์„ํ•˜๊ณ  ์ตœ์ ํ™”ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ๋Š” ๊ธฐ๋Šฅ์„ ์ œ๊ณตํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์ด๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๊ด‘๊ณ  ํšจ์œจ์„ฑ์„ ์ง€์†์ ์œผ๋กœ ๊ฐœ์„ ํ•  ์ˆ˜ ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค. ์ž์„ธํžˆ ๋ณด๊ธฐ ================================================== xing Xing ๊ด‘๊ณ  ํŠน์žฅ์  Xing ๊ด‘๊ณ  ํŠน์žฅ์  ์ •๊ตํ•œ ํƒ€๊ฒŸํŒ… ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค ์ค‘์‹ฌ ๋„คํŠธ์›Œํ‚น ๋†’์€ ์‚ฌ์šฉ์ž ์ฐธ์—ฌ๋„ ๋‹ค์–‘ํ•œ ์ง์—… ์ •๋ณด ๊ตญ์ œ ๋„คํŠธ์›Œํ‚น ์ •๊ต...

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์ด ๋ธ”๋กœ๊ทธ์˜ ์ธ๊ธฐ ๊ฒŒ์‹œ๋ฌผ

2025 ์‚ผ์„ฑ ๋ผ์ด์˜จ์ฆˆ ๋ธ”๋ฃจ ๋ฉค๋ฒ„์‹ญ์˜ ๊ฐ€์ž… ๋ฐฉ๋ฒ•, ์„ ์˜ˆ๋งค ํ˜œํƒ, ํšŒ์›๊ถŒ ํŒ๋งค ์ผ์ • ๋ฐ ์˜ˆ์ƒ ๋ณ€๊ฒฝ์‚ฌํ•ญ ์ด์ •๋ฆฌ

2025๋…„ ์ „๊ตญ ์•„ํŒŒํŠธ ๋ถ„์–‘ ์ผ์ • & ์ฒญ์•ฝ ์ „๋žต ์ด์ •๋ฆฌup

2025 ํ•œํ™”์ด๊ธ€์Šค ์‹œ์ฆŒ๊ถŒ๊ณผ ๋ฉค๋ฒ„์‹ญ ๊ตฌ์„ฑ, ๊ฐ€๊ฒฉ, ํ˜œํƒ ๋ฐ ๋ชจ์ง‘ ์ผ์ • ์•ˆ๋‚ด ์— ๋Œ€ํ•ด ์•Œ์•„๋ณด๊ธฐ