🔥 “내 집 마련, 2천만 원으로 가능하다고요?” – 지분형·공유형 공유주택의 모든 것!

지분형·공유형 공유주택이란 무엇인가요?

1. 집을 ‘조금씩’ 나눠서 사는 방법입니다
보통 집을 사려면 집값 전부를 내야 하는데, 집값이 너무 비싸서 돈이 부족하면 집을 사기 어렵습니다.
지분형·공유형 공유주택은 집을 여러 사람이 ‘조금씩’ 나눠서 함께 사는 방법입니다.
예를 들어, 1억 원짜리 집이 있다고 가정해 보겠습니다.

내가 2천만 원(20%)만 내고,
나머지 8천만 원(80%)은 정부나 은행이 함께 내주는 것입니다.

그러면 집 전체가 내 집은 아니지만, 내가 산 내 몫이 생기게 됩니다.



2. 내 몫만큼 이익도, 손해도 나눕니다
나중에 집값이 오르면,
내가 산 내 몫(20%)만큼 이익을 얻고,

집값이 떨어지면,
내 몫만큼 손해도 함께 나누게 됩니다.

3. 처음에 돈이 적어도 집에 살 수 있습니다
처음에 필요한 돈이 적어도 집에 들어가서 살 수 있기 때문에,
돈이 부족해서 집을 못 살까 걱정하는 젊은 분들이나 신혼부부에게 아주 좋은 방법입니다.



4. 조금씩 내 집 몫을 늘릴 수도 있습니다
처음에는 20%만 내 집이어도,
나중에 돈이 더 생기면 정부나 은행의 몫을 조금씩 사서
내 집 몫을 100%로 늘릴 수도 있습니다.



5. 꼭 알아야 할 점도 있습니다
집 전체가 바로 내 집은 아닙니다.

정부나 은행과 함께 소유하기 때문에, 집을 팔 때도 이익이나 손해를 같이 나누어야 합니다.
아직 새로 시작된 제도라서, 앞으로 조금씩 바뀔 수도 있습니다.



정리하자면
지분형·공유형 공유주택은
집을 한 번에 다 사지 않고,
내가 가진 돈만큼만 먼저 사고,
정부나 은행과 함께 집을 소유하는 방법입니다.

이렇게 하면 초기 비용이 적어도 내 집에서 살 수 있고,
나중에 내 몫을 더 늘려서 진짜 내 집으로 만들 수도 있습니다.

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