2025 든든전세주택, 무주택자 자격 조건 이렇게 달라졌다! 신청 전 꼭 확인하세요
2025년 최신 정보로 완벽 정리
[인트로]
든든전세주택은 내 집 마련이 어려운 무주택 가구를 위한 공공임대주택 제도입니다. 최근 전세 사기, 치솟는 보증금 등 주거 불안이 커지면서 든든전세주택에 대한 관심이 크게 높아졌습니다.
이 글에서는 ‘무주택자’의 정확한 의미와 든든전세주택의 자격 요건을 중심으로, 실제 신청을 준비하는 분들이 꼭 알아야 할 핵심 정보를 쉽고 명확하게 안내합니다.
[든든전세주택이란?]
든든전세주택은 HUG(주택도시보증공사)나 LH(한국토지주택공사) 등 공공기관이 매입한 주택을 무주택 세대에게 시세의 90% 이하 전세보증금으로 임대하는 제도입니다.
최대 8년 거주 가능, 보증금 80% 지원, 연 1~2% 저금리 등 실질적인 주거비 부담 완화 효과가 있습니다.
[무주택자란?]
든든전세주택 신청의 핵심 조건
무주택자란, 신청일 기준 ‘본인, 배우자, 그리고 직계존비속(부모, 자녀 등)’ 모두가 주택을 소유하고 있지 않은 세대 구성원을 의미합니다.
분양권·입주권 보유자도 주택 소유로 간주될 수 있으니 반드시 사전에 확인해야 합니다.
세대분리 예정인 유주택자는 신청이 불가합니다.
미성년자는 원칙적으로 신청 불가이나, 자녀가 있거나 가족 부양 등 예외가 인정되는 경우가 있습니다.
[든든전세주택 자격 요건]
누가 신청할 수 있나요?
공고일 기준 무주택 세대 구성원이어야 합니다.
소득·자산 제한 없음: 기존 전세임대와 달리 소득, 자산 기준이 없어 중산층까지도 신청할 수 있습니다.
우선순위: 신생아(2년 이내 출산·입양) 가구, 다자녀(미성년 자녀 2명 이상) 가구가 1순위로 선정됩니다.
전용면적 85㎡ 이하 주택에 한해 신청 가능하며, 빌라·다세대·도시형 생활주택 등 비아파트 주택이 대상입니다.
[신청 전 꼭 확인해야 할 점]
무주택 요건은 입주 시점까지 계속 유지되어야 하며, 중간에 주택을 취득하면 자격이 박탈될 수 있습니다.
주택 소유 여부는 한국부동산원 청약홈에서 공동인증서로 조회할 수 있습니다.
분양권, 입주권 등은 주택 소유로 간주될 수 있으니 반드시 확인하세요.
[마무리]
든든전세주택의 가장 큰 장점은 까다로운 소득·자산 심사 없이, 무주택 세대라면 누구나 신청할 수 있다는 점입니다.
특히 신생아, 다자녀 가구라면 1순위 자격이 주어지니, 자격 요건을 꼼꼼히 확인하고 청약 일정에 맞춰 준비하시기 바랍니다.
전세 사기 걱정 없는 안정적인 주거, 든든전세주택으로 시작하세요!
요약 한 줄
든든전세주택은 ‘신청일 기준 무주택 세대 구성원’이면서 소득·자산 제한 없이, 특히 신생아·다자녀 가구에 우선 공급되는 공공임대주택입니다.
