매입임대주택 다자녀·청년 특별 혜택은 머가 있나여?
매입임대주택 다자녀·청년 특별 혜택
매입임대주택은 청년과 다자녀 가구 등 주거 취약계층에게 시세 대비 저렴한 임대료로 주택을 제공하며, 특별한 우대 혜택이 적용됩니다.
청년 대상 특별 혜택
- 저렴한 임대료: 시세의 30~50% 수준으로 공급되어 주거비 부담이 크게 낮아집니다.
- 임대 기간: 기본 2년 계약에 최대 10년까지 거주 가능(재계약 가능).
- 입주 자격 완화: 2025년부터 만 44세까지 확대되고, 소득·자산 기준도 완화되어 더 많은 청년이 지원할 수 있습니다.
- 공급 물량 확대: 공공임대주택 내 청년 특별공급 비율이 25%까지 확대되어 당첨 확률이 높아졌습니다.
- 주거비 지원: 월 최대 20만 원까지 24개월간 월세 지원 (청년 월세 한시 특별지원).
- 청년전용 임대주택: 역세권 등 입지 좋은 곳에 공급되는 다가구 매입임대주택, 행복주택 등 다양한 유형이 있습니다.
다자녀 가구 특별 혜택
- 우선 공급 및 가점 우대: 다자녀(3자녀 이상) 가구는 우선 공급 대상이 되거나 가점이 부여됩니다.
- 자산 기준 완화: 분양전환형 매입임대주택 등 일부 유형에서는 자녀 수에 따라 자산 기준이 완화됩니다.
자녀 1인당 10%씩, 최대 4억 2,200만 원까지 (기본 3억 5,400만 원). - 특별공급 중복 신청 가능: 2025년부터 다자녀 특별공급과 생애최초 특별공급 등 중복 신청 가능, 단 선정은 1회로 제한됩니다.
- 공급 물량 증가: 다자녀 가구에 대한 특별공급 물량도 확대되어 당첨 기회가 늘어났습니다.
신청 방법 및 참고 사항
입주를 원하시는 분은 LH청약플러스 등에서 입주자 모집 공고를 확인하고 온라인으로 신청하실 수 있습니다.
모집 공고별로 소득·자산 기준, 우선순위, 제출 서류 등이 다를 수 있으니 반드시 최신 공고문을 확인하세요.
요약 표
| 구분 | 청년 특별 혜택 | 다자녀 특별 혜택 |
|---|---|---|
| 임대료 | 시세 30~50% 수준 | 동일 |
| 공급 비율 | 공공임대 25%까지 확대 | 우선공급 및 가점 우대 |
| 자산 기준 | 완화(2025년부터) | 자녀 수 따라 최대 4억 2,200만 원 |
| 월세 지원 | 월 최대 20만 원(24개월) | - |
| 중복 신청 | 특별공급 중복 신청 가능(1회 선정) | 특별공급 중복 신청 가능(1회 선정) |
참고: 구체적인 자격 및 혜택은 모집 시기, 지역, 주택 유형에 따라 달라질 수 있으니 LH 등 관련 기관의 최신 공고문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
