지역주택조합원 계약 시 퇴직금 중간정산 가능 여부 알아보기
지역주택조합원 계약 시 퇴직금 중간정산 가능 여부
무주택 근로자는 주택을 구입할 경우 퇴직금 중간정산이 가능합니다.
이는 「근로자퇴직급여 보장법 시행령」 제3조에 따라 정해진 내용이며,
지역주택조합원으로서의 주택계약도 '본인 명의 주택 구입'으로 인정받을 수 있습니다.
다만, 일반적인 매매계약서가 없는 지역주택조합 계약의 특성상 회사나 퇴직연금 사업자에 따라 요구하는 서류가 다를 수 있습니다. 이 점을 사전에 반드시 확인해야 합니다.
실제 필요 서류 및 유의점
✅ 일반적으로 요구되는 서류 예시
- 지역주택조합 가입증명서 또는 조합원 확인서
- 조합원 분양계약서 (분양계약 체결 시)
- 계약금 납부 영수증 (실질 계약 체결 시)
- 무주택 증명을 위한 주민등록등본, 재산세 과세증명서 등
- 등기사항전부증명서 (추후 등기 완료 시)
단순히 조합원 가입증명서만으로는 퇴직금 중간정산이 어렵습니다. 실제 분양계약 체결 및 계약금 납부 여부가 중요하며, 실질적 주택 구입 행위를 증명할 수 있어야 합니다.
실제 사례에서 자주 발생하는 문제
"지역주택조합 조합원으로 분양계약 없이 조합원 확인서만 제출했더니 퇴직금 중간정산이 반려되었어요."
"계약금이나 중도금 납부가 이뤄져야 주택 구입 실질 행위로 인정되기 때문입니다."
계약 관련 핵심서류:
- 조합원 분양계약서 또는 입주권 매매계약서
- 계약금 납부 영수증
이 서류가 있어야 퇴직금 중간정산 사유로 인정받기 쉽습니다.
결론 및 팁
지역주택조합원 계약의 경우에도 퇴직금 중간정산은 가능합니다. 단, 회사나 연금사업자가 요구하는 주택 구입 증빙자료를 충분히 갖추어야 합니다.
계약서 또는 납부 내역 등 실질적인 주택 취득을 증명할 수 있는 서류가 없는 경우 중간정산이 거절될 수 있으므로 반드시 인사팀이나 연금담당자와 사전 협의가 필요합니다.
