잠원동 메이플자이 아파트 종합 가이드
잠원동 메이플자이 아파트 종합 가이드
2025년 7월 최신 정보 업데이트
입주 시기 및 절차
2025년 6월부터 본격적인 입주가 시작되었으며, 3,307세대 대규모 단지의 입주가 순차적으로 진행 중입니다.
입주 절차
- 사전점검 완료 (입주 전 하자 점검)
- 입주 지정일 안내 (동·호수별 개별 통보)
- 잔금 납부 및 소유권 이전 등기
- 입주증 발급
- 실제 이사 및 시설 이용 시작
유의사항: 입주 초기 하자보수 신청, 전입신고 등 추가 절차 필요
공식 홈페이지 바로가기실거래가 최신 동향
2025년 7월 기준 최신 실거래가 정보를 확인하세요.
| 전용면적 | 2025년 실거래가 | 분양가 대비 프리미엄 |
|---|---|---|
| 59㎡(25평) | 37억~42억 원 | 약 20억 원 ↑ |
| 84㎡(34평) | 46억~49억 원 | 약 29억 원 ↑ |
| 124㎡(47평) | 57억 7,584만 원 | 약 35억 원 ↑ |
시장 동향: 입주 본격화로 고층, 한강 조망 가능 세대 프리미엄 확대
실거래가 확인하기전세·월세 매물 현황
2025년 7월 기준 임대차 시장 정보를 제공합니다.
전세 매물
- 59㎡(25평): 12억~13억 원
- 84㎡(34평): 16억~18억 원
월세 매물
- 소형 평형 위주 (보증금 1,000만 원 + 월세 20만 원 등)
- 대형 평형은 전세 선호도 높음
시장 동향: 대단지 입주 효과로 전세 공급 급증, 전셋값 7주 연속 하락
임대차 매물 검색
학군 및 교육환경 분석
우수한 교육 인프라가 메이플자이의 주요 장점입니다.
주변 교육시설
- 초등학교: 원촌초등학교 (도보 17분 이내)
- 중학교: 원촌중학교
- 고등학교: 반포고등학교, 세화고, 세화여고 등
기타 교육 인프라
- 반포 학원가 (대형 학원 밀집 지역)
- 서초구립 반포도서관
- 국립중앙도서관
특징: 강남권 명문 학군과 풍부한 사교육 인프라 접근성 우수
서울특별시교육청커뮤니티 시설 소개
강남권 최고 수준의 커뮤니티 시설을 갖추고 있습니다.
주요 시설
- 대형 실내 골프연습장 (20~34개 타석)
- 25m 실내 수영장
- 피트니스센터 & GX룸
- 사우나 (냉·온탕)
- 라운지카페 & 북카페
- 연회장 (조식 서비스 제공)
- 키즈카페 & 어린이도서관
- 독서실 & 스터디카페
- 실내체육관
- 공유오피스
특징: 약 4,000평 규모의 대단지 통합 커뮤니티 시설
시설 영상 보기교통 및 역세권 장점
트리플 역세권의 뛰어난 접근성을 자랑합니다.
주요 교통 인프라
- 지하철: 3호선 잠원역, 7호선 반포역, 9호선 고속터미널역 (도보 10~15분)
- 도로: 올림픽대로, 한남대교, 잠원IC, 경부고속도로 반포나들목
- 기타: 고속버스터미널, 센트럴시티 접근성 우수
생활 인프라
- 신세계백화점
- 반포한강공원
- 다양한 상업시설
특징: 강남권 드문 대규모 신축 역세권 단지
지도에서 위치 확인입주민 생활 정보
실제 입주민의 생활 정보를 확인하세요.
주거환경
- 총 3,307세대, 29개 동
- 세대당 주차 공간 1.7대
- 지역난방, 스마트홈 시스템 적용
생활 팁
- 입주 초기 하자보수 신청 필수
- 음식물쓰레기 투입구용 다용도실 가구 별도 구매 필요
- 일부 동은 도로 소음 주의
생활의 질
- 보안, 청결, 커뮤니티 시설 우수
- 교육, 교통, 녹지 등 전반적 만족도 높음
- 가족 단위 및 1인 가구 모두 적합
잠원동 메이플자이 종합 평가
강남권 최고가 아파트로 자리매김한 메이플자이는 우수한 입지, 교육환경, 대규모 커뮤니티 시설을 갖춘 프리미엄 주거 단지입니다. 2025년 6월부터 본격적인 입주가 시작되면서 실거주와 투자 모두에서 높은 관심을 받고 있습니다.
