서빙고 신동아아파트 재건축 최신 정보

🏗️ 서빙고 신동아아파트 재건축 최신 정보 (2025년 7월 기준)

📌 현재 상황 요약
2025년 6월 18일, 용산구가 서울시에 정비계획 심의 상정을 공식 요청했습니다.
주민공람, 구의회 의견 청취 등 행정 절차는 이미 완료된 상태입니다.

📅 심의 일정 확인 방법

🏢 재건축 기본 계획 요약
· 최고 49층, 총 1,903세대 규모 (공공주택 257세대 포함)
· 한강변 경관특화 설계, 2대 주차 적용
· 2025년 목표: 심의 통과 → 2027년 사업시행인가 → 2035년 준공 목표

🧾 분담금 예측 (30~34평 기준)
· 31평 → 31평 유지: 약 1억~2억 원
· 31평 → 34평 이동: 약 3억~4억 원
※ 실제 금액은 추후 사업시행인가 및 관리처분인가에서 확정됩니다.

💰 현재 시세 (2024년 기준)
· 29평형: 약 25억 8,000만 원
· 42평형: 약 31억 8,000만 원
➡ 재건축 후 강남권 신축 아파트 대비 90% 수준 기대

👷 설계사 선정 완료 (2025.6.23)
· 해안건축사가 건축설계사로 최종 선정 (665표 획득)
· 향후 조감도 및 설계안 공개 예정

💬 조합 및 문의처
· 조합 사무실 연락처: 02-794-8998
👉 서울시 정비사업 정보몽땅 바로가기

📈 투자 가치 요약
✅ 한강, 용산공원, 남산 조망권 프리미엄 입지
✅ 경의중앙선 서빙고역 역세권
✅ 신속통합기획 + 경관특화단지 지정
✅ 2035년 완공 시 고급 대단지로 서울 랜드마크 기대

📣 향후 일정은 도시계획위원회 심의 일정 발표 후 본격 추진 예정입니다!