2025년 신혼부부 전세자금대출 조건 총정리 알아보기

 

2025년 신혼부부 전세자금대출 조건 총정리

신혼부부 전세자금대출은 결혼을 준비하거나 갓 결혼한 부부가 안정적으로 주거를 마련할 수 있도록 지원하는 대출 상품입니다. 조건과 혜택을 정확히 파악해두면 원하는 집을 더욱 효율적으로 구할 수 있습니다.

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1. 대출 대상

• 혼인 기간: 혼인신고 후 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부

• 소득 조건: 부부 합산 연소득 7,500만 원 이하

• 자산 조건: 부부 합산 순자산가액 3.45억 원 이하

• 주택 조건: 임차 전용면적 85㎡ 이하, 전세보증금 수도권 4억 원 이하 / 지방 3억 원 이하

• 무주택 요건: 신청인과 배우자 모두 무주택자여야 함

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2. 대출 한도 및 금리

• 대출 한도: 최대 2억 원 (전세보증금의 80% 이내)

• 대출 금리: 연 1.5%~2.7% (소득과 보증금에 따라 차등 적용)

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3. 우대 금리 혜택

• 소득 우대: 부부 합산 연소득 5천만 원 이하 시 0.5%p 금리 우대

• 자녀 우대:

  • 1자녀: 0.3%p 우대

  • 2자녀: 0.5%p 우대

  • 3자녀 이상: 0.7%p 우대

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4. 신청 절차

1. 임대차계약 체결: 전세보증금의 5% 이상 계약금 지급 후 계약 완료

2. 대출 신청: 은행 방문하여 대출 신청 접수

3. 서류 제출: 신분증, 혼인관계증명서, 소득증빙서류 등 필요 서류 제출

4. 심사 및 승인: 심사 후 대출 승인 여부 결정

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5. 유의사항

• 대출 기간: 최초 2년, 연장 가능

• 상환 방식: 만기일시상환 또는 혼합상환 선택 가능

• 중도상환수수료: 없음

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신혼부부 전세대출을 활용하면 초기 주거 비용 부담을 크게 줄일 수 있습니다. 계획적으로 준비해 좋은 조건으로 대출을 받으시길 바랍니다

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