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💡 민생회복 소비쿠폰 10문 10답 1. 9월에 태어나는 신생아도 쿠폰 받을 수 있나요? 네! 6월 18일 이후 태어난 아기도 출생신고를 하고 9월 12일까지 이의신청을 하면 받을 수 있어요. 대신 6월 18일 이후에 돌아가신 분은 받을 수 없어요. 2. 가족이 대신 신청할 수 있나요? 원래는 본인이 직접 신청해야 해요. 하지만 가족, 법적 대리인, 같은 집 거주자, 배우자, 부모님/자녀도 위임장과 신분증을 통해 대신 신청 가능해요. 3. 군인도 신청할 수 있나요? 네, 군인도 나라사랑카드로 신청해서 군마트(PX)에서 사용 가능해요. 우편 신청 또는 대리인이 위임장 사진과 군복무확인서를 지참해 신청할 수 있어요. 4. 요양병원, 시설에 있는 분은요? 본인, 가족, 형제·자매도 예외적으로 신청할 수 있어요. 위임장 없이도 신분증, 관계증명서, 시설 입소증명서가 있으면 신청 가능해요. 거동이 어려운 경우, 지자체가 직접 방문 접수해줘요. 5. 이사하면 사용지역이나 추가지원이 달라지나요? 전입신고를 했다면 이사한 지역에서 사용 신청할 수 있어요. 서울에서 인구감소 농어촌 지역으로 이사하면 추가로 5만원, 수도권 외 지역이면 2만원 추가 지급돼요. 6. 저소득계층은 얼마나 받나요? 차상위계층, 한부모가족은 1인당 30만원 기초생활보장수급자는 40만원까지 받을 수 있어요. 신청기간 중 자격이 새로 생기면 이의신청으로 받을 수 있어요. 7. 미성년자인데 세대주가 아니에요. 직접 받을 수 있나요? 세대주가 없거나 제외된 경우 본인이 직접 신청 가능해요. 이혼, 별거, 아동복지시설 거주 등의 경우에도 예외적으로 신청자 변경이 가능해요. 8. 쿠폰 어디에서 사용할 수 있나요? 대형마트, 백화점, 대형 슈퍼마켓에서는 사용할 수 없어요. 소규모 상점, 임대매장(약국, 미용실), 연매출 30억 이하 편의점은 사용 가능해요. 편의점에서도 고가의 전자제품, 귀금속 ...

2025 실업급여 재취업활동 제출서류 총정리 실업급여 수급의 핵심은 재취업활동 증빙입니다. 반복수급자라면 ‘재취업활동계획서’ 제출이 의무 입니다. 아래에서 제출서류부터 증빙방법, 다운로드 링크까지 한눈에 확인하세요. 📌 목차 재취업활동 왜 중요할까? 인정되는 7가지 활동과 증빙자료 반복수급자 계획서 작성법 & 다운로드 증빙자료 제출방법 & 주의사항 자주 묻는 질문 FAQ 실전 꿀팁 요약 🌱 재취업활동, 왜 중요할까? - 2주마다 최소 1건 이상의 구직활동 증빙 필요 - 증빙 미제출 시 해당 급여 지급 중단 - 5년 내 3회 이상 수급자 는 재취업활동계획서 의무 제출 🌸 인정되는 7가지 활동 & 증빙자료 활동 유형 증빙자료 예시 온라인 구직활동 워크넷·사람인 이력서 제출 캡처 채용설명회/특강 참여 확인증, 현장 사진 면접 진행 안내 문자, 면접확인서 직업훈련 수강 HRD-Net 수강증, 수료증 고용센터 상담 자동 인식 (별도 증빙 불필요) 직무능력 진단 센터 기록 창업 준비 사업계획서, 상권조사 등 ⚠️ 단순 검색·유튜브 시청 등은 인정되지 않습니다. 🌱 반복수급자 재취업활동계획서 - 대상: 5년 내 3회 이상 실업급여 수급자 - 제출 시점: 2차 실업인정일까지 고용센터 방문 주요 작성 항목: ▶ 희망 직종 및 지역 ▶ 지원 예정 기업명 및 제출일 ▶ 직업훈련 계획 ▶ 특강, 상담, 면접 일정 ...

칼슘 섭취, 당신에게 정말 필요한가? – 해로울 수 있는 상황과 정확한 확인법 총정리 칼슘 보충제, 모든 사람에게 좋은 건 아닙니다. 과유불급의 경계선, 지금 알아보세요. 📌 목차 칼슘 섭취, 왜 문제가 될 수 있나? 칼슘이 해로울 수 있는 대표적인 건강 상태 혈액검사로 확인하는 칼슘 이상 증상으로 알 수 있는 칼슘 대사 이상 신호 주의해야 할 약물과 상황 칼슘 섭취, 안전하게 하는 법 마무리: 건강한 섭취가 곧 건강한 삶입니다 칼슘 섭취, 왜 문제가 될 수 있나? 칼슘은 뼈 건강을 위해 꼭 필요하지만, 과도하거나 잘못된 섭취는 신장결석, 심혈관 질환, 소화 장애 등의 문제를 유발할 수 있습니다. 특히 보충제를 무심코 복용하는 경우, 식사를 통해 이미 충분히 섭취하고 있다면 오히려 독이 될 수 있습니다. 칼슘 = 무조건 건강에 좋다 는 오해는 이제 버려야 할 때입니다. 칼슘이 해로울 수 있는 대표적인 건강 상태 심혈관 질환 위험자: 관상동맥 질환 및 심근경색 위험이 약 15% 증가할 수 있습니다. 고칼슘뇨증/요로결석 병력자: 결석, 복통, 혈뇨 등의 위험 증가 신장 질환 환자: 칼슘 대사에 문제가 생기며 결석 위험 증가 이뇨제/심장약 복용자: 칼슘과 상호작용 가능 이미 충분한 칼슘 섭취자: 보충제까지 복용 시 과잉섭취 부작용 위험 혈액검사로 확인하는 칼슘 이상 칼슘 상태를 가장 정확하게 확인하는 방법은 혈액 내 칼슘 농도 검사 입니다. 부갑상선 기능 이상 신장 기능 저하 여부 다발성 골수종, 뼈 전이 여부 “혈중 칼슘 농도는 PTH(부갑상선호르몬)와 비타민 D의 영향을 받습니다.” 📎 혈중 칼슘 검사 자세히 보기 증상으로 알 수 있는 칼슘 대사 이상 신호 무기력, 만성 피로 잦은 소화 장애 또는 변비 근육 경련, 팔다리 저림 뼈 통증, 골절 위험 증가 불면증, 신경 예...

📌 목차 🚦 버스전용차로, 언제 어떻게 운영될까? 🚍 어떤 차량이 이용 가능할까? 🛑 범칙금과 벌점 💸 과태료 vs 범칙금 👀 단속 방법 🎯 주의 상황 ✅ 오늘부터 실천! 🚦 버스전용차로, 언제 어떻게 운영될까? 🟩 일반도로 : 가로변 버스전용차로 - 시간제: 오전 7시~10시 / 오후 5시 30분~9시 - 전일제: 오전 7시~밤 9시(14시간) 중앙버스전용차로: 서울, 대전, 부산 등 대도시 → 24시간 상시 운영 🚍 어떤 차량이 이용 가능할까? 차량 자체보다 탑승 인원이 더 중요! 9인승이라도 5명만 타면 위반 입니다. 차량 유형 이용 가능 여부 인원 조건 버스 가능 무관 택시 일반도로만 가능 무관 9~12인승 조건부 가능 6인 이상 7인승 이하 불가 해당 없음 9인승에 5명 불가 위반 🛑 범칙금과 벌점 📌 벌점 40점 이상: 면허 정지 📌 1년 누적 121점 이상: 면허 취소 구분 승용차 승합차 벌점 일반도로 4만원 5만원 10점 고속도로 6만원 7만원 30점 💸 과태료 vs 범칙금 과태료는 벌점 없음 하지만 금액이 더 크고, 위반 이력 남음 구분 승용차 승합차 일반도로 9만원 10만원 고속도로 9만원 10만원 🚨 eFine 범칙금 조회 바로가기 👀 단속 방법 📷 무인카메라(CCTV) 📱 공익신고(국민제보 앱) 🤖 AI 감지 시스템 + 적외선 센서 → 선팅 짙은 차량도 단속! 📱 국민제보 앱 바로가기 🎯 주의 상황 📌 명절·연휴·퇴근길 📌 9~12인승 차량 장거리 운행 📌 블랙박스 신고 많은 지역 ✅ 오늘부터 실천! ✔️ 차로 지키기 ✔️ 탑승 인원 확인 ✔️ 단속 시간 숙지 법규 준수는 나와 모두를 위한 배려입니다. 잠깐의 편리함이 큰 손실로 돌아오지 않도록! 🚗 한국도로공사 바로가기 ...

📱 갤럭시 Z 플립7 정보 총정리 ✅ 공식 공개일 : 2025년 7월 9일 🚀 출시일 : 2025년 7월 25일 예정 🎨 색상 : 블루 섀도우, 제트 블랙, 코랄 레드, 민트(온라인 전용) 💰 가격 : 약 $1,099.99 (256GB 기준) 🖼️ 디자인 및 디스플레이 📱 커버 디스플레이(플렉스윈도우) 4.1인치 Super AMOLED, 120Hz 해상도 948 x 1048, 최대 2,600니트 1.25mm 얇은 베젤, AI 음성 호출 등 다양한 기능 📺 메인 디스플레이 6.9인치 LTPO AMOLED 2X, 120Hz HDR10+, FHD+ 해상도 📐 크기, 무게, 내구성 펼쳤을 때 : 166.7 x 75.2 x 6.5mm 접었을 때 : 85.5 x 75.2 x 13.7mm 무게 : 188g IP48 방수방진, 아머 알루미늄 프레임 ⚙️ 성능 및 하드웨어 💻 AP : Exynos 2500 (3nm) 📦 메모리: 12GB RAM / 256GB & 512GB UFS 4.0 🚫 외장 메모리 미지원 📱 Android 16, One UI 8, 7년 OS 업그레이드 📸 카메라 후면: 50MP 광각 + 12MP 초광각 전면: 10MP 셀피 AI 기반 ProVisual, 야간 촬영, HDR10+, 4K 60fps 🔋 배터리 및 충전 용량 : 4,300mAh (정격 4,174mAh) 25W 유선 고속충전, 15W 무선, 4.5W 역충전 🌐 네트워크 및 부가 기능 5G, Wi-Fi 7, 블루투스 5.4, USB-C 3.2 삼성 DeX, Circle to Search, 지문 인식...

📌 목차 1. 음성사서함 안내가 나오는 상황 2. 방해금지 모드와의 연관성 3. 아이폰 및 통신사 설정 차이 4. SKT·KT·LG U+ 비교 요약 1. 음성사서함 안내가 나오는 상황 전화 연결음이 짧게 울리고 “현재 연결이 되지 않아 음성사서함으로 연결됩니다”라는 안내가 나올 때는 다양한 원인이 존재합니다. ✔ 상대방이 즉시 수신 거절(빨간 버튼 누름)을 했을 경우 → 연결음이 거의 없이 바로 음성사서함 안내로 넘어갑니다. ✔ 상대방이 방해금지 모드, 비행기 모드, 수신 거부, 통화 중일 경우 → 이 또한 연결음이 짧거나 생략되고 음성사서함으로 넘어가는 경우가 많습니다. ✔ 휴대폰 꺼짐 또는 통신 불가 지역에 있을 경우 → 마찬가지로 연결음 없이 곧바로 안내 음성이 나올 수 있습니다. ✔ 일반적인 부재 시에는 약 30초간 연결음이 울린 후 음성사서함으로 넘어갑니다. SKT 소리샘 홈페이지 KT 통합사서함 안내 LG U+ 음성사서함 설정 2. 방해금지 모드와의 연관성 방해금지 모드는 ‘수신 자체를 무음 처리 또는 차단’하는 기능이며, 음성사서함과 직접적인 관계가 있습니다. ✔ 방해금지 모드가 켜진 상태에서는 전화가 울리지 않고 바로 음성사서함으로 전환됩니다. ✔ 이 기능은 아이폰과 안드로이드 모두 지원되며, 발신자는 상대방 상태를 정확히 알 수 없습니다. ✔ 발신자는 연결음의 길이만으로는 방해금지인지, 수신 거절인지, 전원 꺼짐인지 구분이 불가능합니다. 3. 아이폰 및 통신사별 음성사서함 기능 차이 통신사마다 기본 제공하는 음성사서함 서비스는 다음과 같습니다. ✔ SKT (소리샘): 별도 가입 없이 사용 가능하며, 비밀번호는 휴대폰 뒷자리로 설정됨 ✔ KT (통합사서함): 자동 제공되며, 부가서비스 설정에서 활성화 가능 ✔ LG U+: 일부 단말기의 경우 통화도우미 앱에서 별도 설정이 필요 ✔ 아이폰의 Visual V...

📌 부담경감 크레딧 선불카드 사용법 완벽 가이드 선불카드 신청 및 발급 납부 방법과 자동이체 등록 크레딧 사용 시 유의사항 지원 대상 공공요금 목록 관련 사이트 바로가기 📌 선불카드 신청 및 발급 부담경감 크레딧을 **선불카드로 선택하면, 카드사에서 별도로 선불카드를 발급**해 줍니다. 신용카드나 체크카드가 없는 분들도 **신청이 가능**합니다. 📌 납부 방법과 자동이체 등록 발급받은 선불카드를 통해 **전기요금, 가스요금, 수도요금, 4대 보험료 등을 결제**하게 됩니다. 결제 방식은 **일반 카드 결제와 동일**하며, **공과금 자동이체 등록 시 크레딧이 자동 차감**됩니다. ※ **한도 초과 시 초과분은 본인이 직접 부담해야 하며**, **사용 기한은 2025년 12월 31일까지**입니다. 📌 크레딧 사용 시 주요 유의사항 ✅ 신청 시 선택한 카드사는 변경 불가이므로 신중하게 선택해야 합니다. ✅ 본인 명의 카드만 사용 가능, 가족카드·법인카드는 불가합니다. ✅ 자동이체 등록이 필수이며, 현금 납부 시 크레딧 적용되지 않습니다. ✅ 크레딧은 공공요금 및 4대 보험료 전용으로만 사용 가능하며, 일반 소비에는 사용할 수 없습니다. ✅ 현금화 불가, 목적 외 사용 시 환수될 수 있습니다. ✅ 50만 원 한도 내에서만 지원되며, 미사용 시 소멸됩니다. ✅ 중복 지원 불가로 타 지원제도와 중복 시 환수 대상입니다. 📌 부담경감 크레딧 사용 가능 항목 다음 항목의 납부에만 사용할 수 있습니다. 전기요금 (한국전력) 가스요금 (지역 도시가스) 수도요금 (지역 수도사업자) 4대 보험료 국민연금 건강보험 고용보험 산재보험 ※ 이 외 항목이나 개인 소비에는 **절대 사용할 수 없습니다.** 📌 관련 사이트 바로가기 정부24 (신청 안내...

📌 인터넷 공매 시스템이란? 공공기관이 소유하거나 관리하는 자산을 온라인에서 입찰로 취득하는 시스템 입니다. 대표 플랫폼은 한국자산관리공사 캠코 의 온비드(OnBid) 입니다. ✅ 온비드 공식 홈페이지 바로가기 ✔ 온비드의 주요 특징 24시간 입찰 가능 (PC, 모바일 앱) 공정하고 투명한 경쟁입찰 회원가입 → 검색 → 입찰 → 계약까지 원스톱 입찰 후 최고가 낙찰자 에게 자동 낙찰 유찰 시 감정가 10%씩 하락 (재입찰) 스마트폰 앱 ‘스마트 온비드’ 지원 📲 이용 절차 요약 회원가입 및 공인인증서 등록 물건 검색 (지역·종류·가격 필터) 필요 시 현장 실물 확인 입찰서 제출 + 보증금 납부 낙찰 시 계약 체결 및 잔금 납부 💡 온비드 vs 법원 경매 비교표 구분 인터넷 공매 (온비드) 법원 경매 진행 방식 100% 인터넷 입찰 현장 또는 일부 온라인 법적 근거 국세징수법 (행정절차) 민사집행법 (사법절차) 매각 주체 국가·지자체·공공기관 법원(채권자 등) 매각 대상 부동산, 차량, 기계, 주식 등 다양 주로 부동산 입찰 방법 모바일·PC 24시간 가능 지정된 시간, 현장 또는 일부 온라인 명도 책임 매수자 부담 (법적 강제 불가) 명도명령제도 있음 정보 제공 감정서, 사진, 위치 등 상세 법원 자료 확인 필요 ✅ 온비드 장점 요약 시간·장소 제한 없이 입찰 가능 저렴한 낙찰가, 낮은 경쟁률 차량, 기계, 주식 등 자산 다양 ⚠ 온비드 단점 명도 책임이 매수자에게 있음 일부 물건 정보 부족 절차가 덜 알려져 있어 학습 필요 📌 핵심 요약 공매는 인터넷 기반 + 행정처분 중심 + 다양한 자산 + 낮은 경쟁률 경매는 법원 중심 + 사법절차 + 부동산 위주 + 명도명령 등 법적 보호 👉 투자 목적과 정보 습득 난이도, 명도 부담 등을 고려해...

🎬 유튜브발 연예인 사망설 가짜뉴스, 더 이상 방관할 수 없습니다 최근 유튜브에서 퍼지고 있는 연예인 사망설 가짜뉴스가 심각한 사회 문제로 떠오르고 있습니다. 🔍 주요 특징 및 피해 사례 유명 연예인을 무차별적으로 대상으로 삼는 허위 부고 영상들 실제와 무관한 내용 + 영정사진 활용 → 가짜 영상 신빙성 조작 팬들이 진짜로 믿고 추모 댓글 작성, 연예인 가족에게 연락까지 📌 실제로 언급된 피해 연예인들 이순재, 백일섭, 선우용여, 김연아, 고현정, 박준형, 신애라 등 수십 명의 연예인이 피해 대상이 되었습니다. "저 살아 있습니다"라는 본인 해명 방송까지 등장하는 황당한 현실입니다. 💸 실질적 피해 사례 가수 태진아는 사망설로 공연이 취소 되며 금전적 손해를 입었습니다. 유족 및 지인들 또한 큰 정신적 피해를 겪고 있습니다. ⚠️ 유튜브 가짜뉴스 채널의 공통적 행태 “연예계 비밀 공개” 등 자극적 제목 사망설로 조회수와 광고 수익 노림 구독자 1만 명 이상, 150건 이상의 유포 사례 확인 📢 방송통신위원회 신고 바로가기 🙋‍♀️ 대중의 대응과 사회적 경각심 팬들, 연예인들, 네티즌 모두 해당 채널을 신고하고 법적 조치를 요구하고 있습니다. 언론과 방송도 이 사안을 집중 보도하며 문제의식을 공유하고 있습니다. 🚨 유튜브 채널 신고센터 바로가기 ✅ 마무리 정리 유튜브발 연예인 사망설은 단순한 해프닝이 아니라, 실제 피해자를 양산하는 심각한 사회 문제입니다. 정보를 접할 때는 반드시 공식 언론사 보도 또는 본인 SNS 를 통해 확인하는 습관이 필요합니다. 📰 관련 뉴스 검색 바로가기

💧 2025년 가장 저렴한 얼음 정수기 렌탈 가격 비교 가장 저렴한 얼음 정수기 렌탈 가격은 ‘자가관리형 + 장기약정 + 카드 할인’ 조건에서 월 21,900원 수준입니다. 청호나이스, 코웨이, LG, SK매직 등의 인기 브랜드를 비교하려면 아래 링크를 활용하세요. 🔍 아정당 가격 비교 🔍 노써치 비교 사이트 ✅ 렌탈 방식별 월 렌탈료 요약 자가관리형 (5~7년 약정): 월 21,900원~25,900원 방문관리형: 월 34,900원~38,900원 공식몰 기준 (프로모션 포함): 월 38,900원~48,900원 🌐 코웨이 공식몰 🌐 청호나이스 공식몰 🛒 얼음 정수기 일시불 구매가 일시불 구매 시, 가격은 120만~180만 원대 가 일반적입니다. 위생관리 포함 여부에 따라 차이가 있으며, 일부는 220만 원 이상도 있습니다. 💳 제휴카드 할인 최대치 렌탈 제휴카드: 월 최대 23,000원 할인 (연간 최대 27만 6,000원 절약) 렌탈 할인카드: 월 최대 15,000원 할인 (연간 최대 18만 원) 전월 카드 사용 실적 필요 (30만~120만 원 범위) 💳 신한 제휴카드 이벤트 💳 롯데 제휴카드 안내 📦 온라인 vs 오프라인 가격 차이 온라인 렌탈몰이 일반적으로 더 저렴 합니다. 운영비가 적고 다양한 이벤트와 쿠폰이 있어 실질 부담이 낮습니다. 오프라인은 실물 체험은 가능하나 가격은 대체로 높습니다. 🧾 렌탈 vs 구매 장단점 비교 렌탈은 관리가 편하고 필터교체·A/S 포함 구매는 초기 비용은 크지만 장기적으로 비용이 낮을 수 있음 렌탈은 약정·위약금, 구매는 소유권 자유도 있음 👉 단기 사용자는 렌탈, 장기 사용자는 구매가 유리합니다. 🔎 최종 정리 가장 저렴한 조건은 자가관리형 + 장기 약정 + 제휴카드 할인 + 렌탈몰 사은품 렌탈 비교 사이트에서 모든 브랜드와 조건 비...

📘 목차 1. 일시적 2주택 비과세란? 2. 비과세 한도는? 3. 2025년 비과세 요건 4. 예시로 쉽게 이해하기 5. 잔금일 기준과 실무 팁 6. 요약 정리 📌 1. 일시적 2주택 비과세란? 이사, 전근 등의 사유로 새 집을 먼저 사고 기존 집을 나중에 팔아 일시적으로 2채를 보유한 경우 , 아래 요건을 충족하면 양도소득세가 비과세 됩니다. 💰 2. 비과세 한도는? 비과세 금액 한도는 12억원 입니다. 종전주택을 먼저 팔 경우, 해당 주택의 양도금액 중 12억원까지는 비과세 되며, 이를 초과하는 부분에 대해서는 양도세가 부과 됩니다. 📋 3. 2025년 기준 비과세 요건 종전주택 2년 이상 보유 (조정대상지역이면 2년 이상 거주 필요) 신규주택은 기존 주택 취득 1년 이후 구입 신규주택 취득 후 3년 이내 기존 주택 매도 양도 시점에 2주택 상태여야 함 조정대상지역 확인은 👉 📍조정대상지역 확인하기 🔍 4. 예시로 쉽게 이해하기 ✔️ A주택 2019년 1월 취득 ✔️ B주택 2022년 2월 취득 ✔️ A주택은 2년 이상 보유했고 조정대상지역이었다면 2년 이상 거주 👉 2025년 2월까지 A주택을 팔면 양도세 비과세 가능 📝 5. 잔금일 기준과 실무 팁 실제 잔금 지급일 을 계좌이체 내역 등으로 증빙 가능하면 해당 일자가 기준 계약서상의 잔금일과 달라도 실지 지급일 우선 등기접수일까지 1개월 초과 시 등기일이 양도시점 이 될 수 있음 (소득세법 시행령 제162조) 👉 자세한 ...

예비신혼부부를 위한 신혼부부 특별공급 신청 가이드 신혼특공, 예비부부도 신청 가능! 이 글에서는 신청 자격, 준비 서류, 청약통장 여부까지 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다. 📌 목차 1. 신혼부부 특별공급이란? 2. 예비신혼부부 신청 자격 3. 주요 신청 요건 4. 신청 절차 5. 예외 조건 (혼인기간 초과 시) 6. 청약통장 없이 가능한 청약제도 7. 무주택자와 소득 요건이 중요한 이유 1. 신혼부부 특별공급이란? 신혼특공은 결혼한 지 7년 이내인 무주택 신혼부부 또는 예비신혼부부에게 85㎡ 이하 주택을 우선 공급 하는 제도입니다. 정책적 배려가 필요한 계층(신혼부부, 다자녀 등)을 위한 특별공급 방식입니다. 2. 예비신혼부부 신청 자격 공공분양의 경우, 혼인을 예정 중인 예비부부도 신청 가능 합니다. 예식장 계약서, 청첩장, 예식장 예약 확인서 등 혼인 예정 증빙서류 가 필요합니다. 입주 전까지 혼인신고 완료가 필수입니다. 3. 주요 신청 요건 무주택 세대구성원 일 것 청약통장 6개월 이상 가입, 6회 이상 납입 소득 기준 충족 : 공공분양은 월평균소득 130% 이하(맞벌이 140~200%) 세대분리가 필요한 경우, 전입신고 및 임대차 계약서 준비 4. 신청 절차 청약홈 또는 LH 청약플러스 에서 신청합니다. 서류: 예식장 계약서, 주민등록등본, 혼인관계증명서 등 신청 가능 시간: 오전 9시 ~ 오후 5시 30분 청약홈 바로가기 5. 예외 조건 (혼인기간 7년 초과) 6세 이하 자녀가 있다면 , 혼인기간이 7년을 넘어도 신혼특공 신청이 가능합니다. 이는 공공주택특별법 시행규칙 에도 명시되어 있는 예외 조건입니다. 6. 청약통장 없이 가능한 청약제도 무순위 청약(줍줍) : 만 19세 이상 누구나 가능 (청약통장 불필요) 일부 임대주택 : 공고에 따라 통장 없이 신청 가능 단, 신혼특공은...

오티에르 포레 성수 — 성수동 하이엔드 재건축 아파트 완전 분석 오티에르 포레 는 서울 성동구 성수동1가 장미아파트를 재건축해 조성되는 하이엔드 주거 단지로, 최근 프리미엄 시장에서 강한 주목을 받고 있습니다. 📌 단지 개요 위치 : 서울특별시 성동구 성수동1가 656-421번지 일대 규모 : 지하 3층~지상 20층, 3개 동, 총 287가구 일반분양: 88가구 (조합원 172가구, 보류지 1가구 제외) 전용면적: 39㎡~104㎡ (총 8개 타입) 시공사: 포스코이앤씨 브랜드명 의미: ‘HAUTERRE’ = HAUTE(높은)+TERRE(영역) 📍 입지 및 생활환경 서울숲역 도보 초역세권 이며 2호선 뚝섬역도 도보 이용 가능해 뛰어난 교통 접근성을 자랑합니다. 서울숲, 한강변, 성수동 카페거리, 아틀리에 거리 등 생활 인프라 가 풍부하며, 경동초·경일중·고 등 학군 과도 인접해 교육 여건도 우수합니다. 주변에는 갤러리아포레, 아크로서울포레스트 등 고급 아파트가 밀집한 신흥 부촌 입지 입니다. 📍 위치 지도 보기 (네이버맵) 💰 분양가 및 청약 일정 전용 59㎡ : 17억7030만~19억9960만원 전용 84㎡ : 24억1260만~24억8600만원 평당 분양가: 약 7400만원 수준 청약 일정 : 7월 7일 - 특별공급 7월 8일 - 1순위 7월 9일 - 2순위 7월 16일 - 당첨자 발표 🏠 청약 신청 바로가기 (청약홈) 🌟 상품성과 특장점 하이엔드 브랜드답게 시스템에어컨, 인덕션, 전기오븐, 식기세척기 등이 기본 제공됩니다. 단, 39·49㎡ 타입은 일부 제외됩니다. 최고 20층 이라는 비교적 낮은 층수는 일조권 및 도시계획상의 제한에 따른 결과입니다. 인근 서울숲아이파크리버포레1차 84㎡ 가 34억9000만원에 거래된 바 있어, 10억원 내외 시세 차익 도 기...

영등포 리버센트 푸르지오 위브 분양 브리핑 📍 위치 정보 서울특별시 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원 , 일명 영등포1-13구역 재개발 부지에 들어서는 대규모 아파트입니다. 🏗️ 단지 규모 및 구성 지하 4층~지상 33층, 총 5개 동, 총 659세대 로 구성되며, 이 중 일반분양은 175세대 입니다. 전용면적은 59㎡, 76㎡, 84㎡ 다양한 타입이 준비되어 있습니다. 입주는 2029년 1월 예정 입니다. 📆 분양 일정 특별공급 접수 : 2025년 7월 7일 1순위 청약 : 2025년 7월 8일 당첨자 발표 : 2025년 7월 15일 정당 계약: 2025년 7월 28일~30일 청약홈 바로가기 ✅ 청약 자격 조건 수도권 거주자 중 서울 우선 공급 청약통장 가입 12개월 이상 , 예치금 기준 충족 만 19세 이상 성인이어야 합니다 📊 세대별 분양가 (최고가 기준) 59㎡A – 17세대: 12억7080만원 76㎡ – 41세대: 15억3930만원 84㎡A – 13세대: 16억9130만원 84㎡C – 87세대: 16억9130만원 84㎡D – 17세대: 16억9740만원 평균 분양가는 3.3㎡당 약 4,800만원 수준입니다. 🚇 입지 및 교통 지하철 5호선 영등포시장역 도보 4~5분 여의도, 강남 등 주요 업무지구 접근성 우수 영등포시장, 타임스퀘어, 대형마트 와 병원 등 편의시설 밀집 초등학교 도보권 위치로 학세권 단지 입니다 🏘️ 단지 및 상품 특징 판상형(84A/D), 타워형(84C) 등 다양한 평면 구성 사우나 등 커뮤니티 시설 제공 일부 세대는 수익형 부분 임대 평면 도입 비규제지역 혜택 : LTV 70%, DSR 40% 적용 💡 미래가치 및 개발 전망 영등포뉴타운 재개발 핵심지 로 평가 인근 1-11, 1-12구역 등 추가 개발 예정으로 지역 전체 가치 상승 기...

재개발 이주비 미지급·부족 시 주민 공동 대응 전략 총정리 📌 목차 1. 공동 대응의 기본 원칙 2. 구체적 공동 대응 방안 3. 성공 사례 및 판례 4. 실무적 유의사항 5. 주민 서명 운동 및 민원 접수 6. 이주비 부족 시 현금청산 대응 7. 긴급 주거 지원 정책 8. 주민 대표단 구성 및 협상 전략 1. 공동 대응의 기본 원칙 주민 연대 및 정보 공유 : 이주비 미지급 문제는 개별 대응보다 집단 대응이 효과적입니다. 주민 대표단 구성과 전문가 자문은 필수입니다. 공식 민원 및 행정 절차 활용 : 국민신문고, 구청, 시청 등에 집단 민원을 제기하고 행정 중재 요청이 중요합니다. 법적 대응 준비 : 내용증명, 협의 요청, 집단 소송 등 법적 절차를 사전에 준비하세요. 국민신문고 바로가기 2. 구체적 공동 대응 방안 민원 제기 및 언론 활용 : 국민신문고, 시청, 금융감독원 등에 집단 민원을 제출하고, 기자회견이나 언론 보도도 병행합니다. 법률적 대응 : 변호사 선임 후 집단 소송(손해배상, 지급청구 등)을 추진하고, 명도소송에 ‘이주비 미지급’을 근거로 항변합니다. 무료 법률상담 받기 3. 성공 사례 및 판례 ✔️ 대법원 2019다257474 : 이주비 미지급 상태에서 명도 거부가 정당하다는 판례. ✔️ 성남지원 판결 : 손실보상금 미지급 상태에서 조합의 건물명도 청구 기각. ✔️ 집단 민원 사례 : 이주비 대출 제외 요청에 대해 국민신문고 민원과 언론 병행으로 정책 변화 유도. 4. 실무적 유의사항 ✔️ 이주비 조건 확인 : 관리처분인가 이후 신청 절차 확인 필수. ✔️ 문서화된 증거 확보 : 지급 요청 내역, 미지급 내용 등을 모두 문서로 확보하세요. ✔️ 전문가 상담 필수 : 집단 소송, 행정소송은 변호사와 함께 대응해야 합니다. 5. 주민 서명 운동 및 민원 접수 서명 운동 목적 명확...

알리익스프레스 무료반품 환불 문제 해결법 알리익스프레스 무료반품 환불이 안 됐을 때 대응법 1. 무료반품 대상 상품인지 확인 상품 상세페이지에 "Free Return" 또는 "무료 반품" 표시가 있었는지 확인하세요. 무료반품 대상 상품은 단순 변심 포함 15일 이내 반품 시 배송비가 들지 않아야 정상 입니다. 2. 반품 절차와 라벨 확인 반드시 알리익스프레스에서 제공한 무료반품 라벨 을 이용하고, 지정된 택배사를 통해 반품해야 배송비가 면제됩니다. 직접 선불로 보냈다면 환불 누락 가능성이 있습니다. 🛒 알리익스프레스 헬프센터 바로가기 3. 배송비 미환불 시 조치 - 분쟁 재신청 (Open Dispute) : 주문 내역에서 직접 이의 제기 가능 - 고객센터 문의 : 문제 설명과 함께 요청 제출 - 증빙자료 : 영수증, 무료반품 표시 캡처, 라벨 미제공 내역 등 첨부 📦 내 주문 내역 확인하기 4. 주의사항 - 무료반품은 1회만 적용 되므로, 여러 상품 반품 시 반드시 함께 진행 해야 합니다. - 무료반품 신청 기간을 넘기면 환불이 거절될 수 있습니다. 5. 정리 무료반품 상품인데도 배송비 환불을 받지 못했다면 분쟁 재신청 및 고객센터 문의 를 통해 문제를 제기하세요. 증빙자료가 중요하니 영수증과 상품페이지 캡처 는 꼭 보관해 두세요. 문제가 해결되지 않는다면 한국어 지원 고객센터 에 요청하는 것이 가장 확실합니다. 📞 한국어 고객센터 문의하기

🚗 자동차담보대출 한도 계산 방법 대출 한도 = 차량 시세 × 대출 비율(%) 예시: 차량 시세 2,000만원 × 80% = 1,600만원 📌 한도에 영향을 주는 요소 차량 시세 : 브랜드, 모델, 연식 주행거리 : 많을수록 시세 하락 차량 상태 : 사고/침수 이력 영향 신용 등급 : 높을수록 한도↑ 금융사 정책 : 대출비율 상이 (70~90%) 💡 대출 한도 예시표 차량 시세 대출 비율 대출 한도 1,500만원 70% 1,050만원 2,000만원 80% 1,600만원 3,000만원 90% 2,700만원 🔎 한도 및 금리 조회 자동차 시세 확인: 엔카 바로가기 KB차차차 바로가기 🏦 부산 지역 저금리 대출 은행 국민, 신한, 우리, 하나은행 : 안정적 금리 부산은행 : 지역 특화 상품, 신속 심사 부산은행 홈페이지 🛠️ 무입고자동차담보대출 제공사 현대캐피탈, KB캐피탈, 롯데캐피탈 신한캐피탈, 우리금융캐피탈 OK저축은행 등 KB캐피탈 바로가기 📋 중고차담보대출 절차 요약 한도 조회 → 서류 제출 → 차량 평가 심사 및 약정 → 대출금 지급 차량 사용 유지(근저당 설정) 📎 필요 서류 정리 자동차 등록증, 보험증권, 신분증 인감증명서, 인감도장 공동명의 시 추가 서류 필요 📈 자동차담보대출 이자 비교 사이트 금융감독원 금융상품 한눈에 은행연합회 소비자포털 🧠 신용등급과 대출 한도 관계 신용등급이 높을수록: 👉 더 낮은 금리 👉 더 높은 대출 한도 👉 승인 가능성 ↑

서울 도봉구 삼환도봉아파트, 준공업지역 용적률 완화 첫 사례 등장 서울시 도봉구에서 준공업지역 용적률 완화 가 최초로 적용된 단지가 탄생했습니다. 이 소식은 노후 주거지 재정비 와 주택 공급 확대 를 고민하는 많은 이들에게 신호탄이 되고 있습니다. 오래된 아파트 새로 만들다 삼환도봉아파트가 서울시 도시계획위원회 수권분과위원회 를 통과하며, 재건축 정비계획이 최종 승인되었습니다. 이 단지는 최고 42층, 총 993세대 규모로 새롭게 태어나며, 용적률 343.49% 가 적용됩니다. 기존 준공업지역의 용적률 250% 에서 크게 상향되어 사업성이 획기적으로 개선된 사례입니다. 배경,과 과정 1️⃣ 용적률 완화의 시작 도봉구는 2022년 7월, 준공업지역의 낮은 용적률 문제 를 해결하기 위해 국토교통부에 공식 건의를 올렸습니다. 국토부 장관과의 면담, 법령 개정 요청 등 적극적인 행정 활동 이 이어졌습니다. 2️⃣ 법제도를 개편 살기좋은 도시로 2024년 1월, 도시 및 주거환경정비법 개정 으로 용적률 상한이 300% 로 상향되었습니다. 같은 해 9월에는 서울시 도시·주거환경정비 기본계획 변경을 통해 최대 400% 까지 가능해졌습니다. 3️⃣ 도시행정의 빠른 추진 도봉구는 법 개정과 동시에 신속통합기획 을 신청하고, 주민 공람, 설명회, 구의회 의견 청취 등 법정 절차를 약 1년 반 만에 마무리 하며 심의를 통과했습니다. 4️⃣ 정비사업 신속지원단의 비약적 활약 건축, 정비, 시공 등 각 분야 전문가로 구성된 신속지원단이 주민과 행정을 밀착 지원 하며, 사전 자문을 통해 심의 기간을 단축시켰습니다. 서울북쪽의 도시의 변화, 그리고 기대 “노후한 준공업지역의 재정비를 촉진하고, 부족한 주택 공급 문제를 해결하는 데 기여할 수 있는 새로운 모델.” — 도봉구 관계자 ✅ 사업성 기대이상 대폭 개선 낮은 용적률로는 사업비 충당이 어려웠던 재건축이 용적률 완화 로 인해 현실적인 ...

영등포 양평동 신동아 아파트, 신도시처럼 변신 49층 고층 프리미엄아파트로 도시의 심장을 다시 짓다 – 변화의 신호탄이 울렸다 서울 영등포구 한복판, 오랜 세월 낡은 아파트로 남아있던 양평동 신동아 아파트 가 마침내 새 역사를 쓰기 시작했습니다. 서울시의 ‘준공업지역 용적률 상향’ 정책 을 발판으로, 기존 15층 563세대에서 49층 786세대의 고층 프리미엄 단지 로의 도약이 본격화된 것입니다. 🌿 새로운 용적률, 오래된 가능성을 깨우다 기존 용적률 299.94% → 399.2% 단순한 외형이 아닌 구조 자체가 달라집니다. 총 세대수는 563세대 → 786세대로 증가하고, 일반분양도 12세대 → 약 80세대 로 확대됩니다. 🔆 조합원 부담은 줄고 수익성은 높아지는 구조 가 완성됩니다. 📌 서울시 재건축 최초로 환경영향평가 협의 절차 면제 → 사업시행계획인가 기간 2개월 이상 단축 이라는 성과도 달성했습니다. 💗 “행정이 곧 힘이다” - 조합이 말하는 변화의 원동력 “2009년부터 시작된 사업이 제 궤도에 오르기까지 시간이 너무 오래 걸렸다. 하지만 용적률 상향은 모든 것을 바꿨다.” 영등포구 재개발·재건축 상담센터 의 실무 지원이 핵심 역할을 했습니다. 80% 이상 조합원의 지지를 얻을 수 있었던 것은 정확한 정보와 신뢰 구축 덕분입니다. 👉 영등포 재건축 상담센터 바로가기 💡 영등포, 고층 도시로의 재탄생이 시작되다 양평동 신동아의 변화는 시작일 뿐입니다. 다음은 현재 계획 중인 고층 재건축 사례입니다: - 신길2구역 : 45층 도심형 복합단지 - 당산동 유원제일2차 : 49층 프리미엄 아파트 - 여의도 광장 & 한양아파트 : 56층 재건축 추진 🌷 구청장의 다짐 – 규제는 줄이고 속도는 올리고 최호권 영등포구청장은 “양평동 사례는 미래 재건축 모델의 시작점” 이라 강조하며, “행정력을 총동원하여 주민 부담은 줄이고, 속도는 높이겠다” 고 ...

목동5단지 재건축 정비계획 원페이지 요약 📌 목동5단지 재건축 한눈에 보기 💠 기존 15층 1,848가구 → 최고 49층 3,930가구 💠 공공주택 462가구 포함 , 용적률 300% 이하 💠 보행로·소공원·도로 확장 등 인프라 대폭 개선 💠 비례율 100.42% 로 추가 분담금 無, 환급금 有 💠 신속통합기획 으로 사업 속도 빠름 🔎 바로가기 목차 🔹 미래가치 포인트 🔹 분담금/환급금 시뮬레이션 🔹 재건축 절차 타임라인 🔹 매수·매도 전략 🔹 참고 도구/계산기 🏙️ 미래가치 상승 포인트 📈 대단지 프리미엄 강화, 목동 학군·입지 겸비 신축 랜드마크 예상 🔹 낮은 기존 용적률, 높은 사업성 🔹 인근 단지와 시너지 기대 🔹 장기투자 유망지 로 평가 💰 분담금 or 환급금? 비례율 100% 초과 예상 → 대부분 환급금 발생 가능성 📌 예시 - 65㎡ 소유자 → 59㎡ 분양 시 4억6800만 원 환급 - 83㎡ → 84㎡ 이동 시 2.4억 환급 🛠️ 재건축 절차 타임라인 📌 2025년: 정비계획 가결 → 정비구역 고시 📌 조합설립 추진 (소유주 75% 동의) 📌 사업시행계획 인가 📌 관리처분계획 인가 📌 이주 및 철거 → 착공 → 입주 📈 매도...

전세 재계약 시 세입자가 알아야 할 권리와 대처법 전세 재계약 시 세입자가 알아야 할 권리와 대처법 목차 1. 보증금 인상 한도와 대응 2. 인상 절차 준수 확인 3. 재계약 협상 팁 4. 갱신 거부 시 세입자 대응 5. 묵시적 갱신 조건 및 대처 6. 묵시적 갱신 후 전세자금대출 연장 1. 보증금 인상 한도와 대응 주택임대차보호법에 따라 보증금 인상률은 최대 5% 로 제한됩니다. 예를 들어, 기존 보증금이 2억 원이라면 1,000만 원까지만 인상 이 가능합니다. 초과 인상 요구는 거부 할 수 있습니다. 2. 인상 절차 준수 확인 집주인은 계약 종료 6개월 전~2개월 전 사이에 서면으로 통보해야 하며, 임차인의 동의 없이 인상할 수 없습니다. 서면 통지 없이 인상 요구 는 무효입니다. 3. 재계약 협상 팁 주변 시세 조사 로 합리적 기준 확보 계약갱신요구권 적극 활용 집 상태 문제는 수리 요구 로 대응 장기 거주 의사 강조 해 협상 우위 확보 자세한 시세 확인은 직방에서 시세 보기 4. 갱신 거부 시 세입자 대응 집주인이 갱신을 거절할 수 있는 경우는 정해진 특별한 사유 가 있을 때뿐입니다. 예를 들어, 실거주 목적 거부가 허위일 경우 손해배상 청구 가 가능합니다. 계약갱신요구권 행사 시기는 만기 6개월~2개월 전 입니다. 분쟁 발생 시 주택임대차분쟁조정위원회 바로가기 5. 묵시적 갱신 조건 및 대처 묵시적 갱신은 계약 만료 6개월~2개월 전까지 아무런 의사 표시가 없을 경우 자동으로 2년 연장되며, 기존 조건이 그대로 유지 됩니다. 이사 계획이 있다면 집주인에게 최소 3개월 ...

🏗️ 서빙고 신동아아파트 재건축 최신 정보 (2025년 7월 기준) 📌 현재 상황 요약 2025년 6월 18일, 용산구가 서울시에 정비계획 심의 상정 을 공식 요청했습니다. 주민공람, 구의회 의견 청취 등 행정 절차는 이미 완료 된 상태입니다. 📅 심의 일정 확인 방법 🔹 도시건축위원회 시스템 👉 도시건축위원회 바로가기 🔹 서울시 도시계획포털 👉 도시계획포털 바로가기 🔹 도시계획 알림서비스 신청 👉 알림서비스 신청 🏢 재건축 기본 계획 요약 · 최고 49층 , 총 1,903세대 규모 (공공주택 257세대 포함) · 한강변 경관특화 설계, 2대 주차 적용 · 2025년 목표: 심의 통과 → 2027년 사업시행인가 → 2035년 준공 목표 🧾 분담금 예측 (30~34평 기준) · 31평 → 31평 유지: 약 1억~2억 원 · 31평 → 34평 이동: 약 3억~4억 원 ※ 실제 금액은 추후 사업시행인가 및 관리처분인가 에서 확정됩니다. 💰 현재 시세 (2024년 기준) · 29평형: 약 25억 8,000만 원 · 42평형: 약 31억 8,000만 원 ➡ 재건축 후 강남권 신축 아파트 대비 90% 수준 기대 👷 설계사 선정 완료 (2025.6.23) · 해안건축사 가 건축설계사로 최종 선정 (665표 획득) · 향후 조감도 및 설계안 공개 예정 💬 조합 및 문의처 · 조합 사무실 연락처: 02-794-8998 👉 서울시 정비사업 정보몽땅 바로가기 📈...

긴급🚨 아파트 관리비예치금, 알고 보니 오른다? 지금 바로 확인하세요! 📌 관리비예치금 증액 동의 요청 절차 1️⃣ 입주자대표회의 의결 관리비예치금 증액은 입주자대표회의의 공식 의결 을 통해 진행됩니다. 관리규약에 따라 근거가 있어야 하며, 필요성과 사유를 명확히 설명해야 합니다. 2️⃣ 소유주 대상 동의 요청 관리비예치금은 소유주만 납부 의무 가 있으므로 동의서 서명 요청도 소유주 대상 입니다. (세입자에게는 납부 의무 없음) 3️⃣ 동의서 및 안내문 작성 아래 내용을 포함한 동의서와 안내문 을 제작합니다: 증액 사유 및 필요성 사용 목적 및 금액 징수 일정 및 방법 소유주 정보, 서명란 📄 동의서 양식 샘플 보기 4️⃣ 주민 홍보 및 서명 요청 다음 방법으로 동의서 서명을 요청하세요: 문서 배포 (직접/우편/이메일/문자) 단지 내 게시판, 엘리베이터, 커뮤니티앱 공지 주민 설명회 개최 온라인 서명 링크 제공 🖋️ 온라인 예치금 알아보기 5️⃣ 동의서 취합 및 결과 공지 일정 기간 내 동의서를 회수 하고, 동의율이 기준에 도달 하면 전 세대에 공지합니다. 이후 증액 절차를 본격 진행합니다. 📢 실제 서명 요청 시 강조사항 예치금 부족 시 단지 운영에 심각한 차질 발생 가능성 설명 증액은 불가피하며, 소유주의 협조가 필수 임을 명확히 전달 📎 관련 자료 및 참고 링크 🏢 중앙공동주택관리지원센터 ⚖️ 공동주택관리법 확인하기 📢 우리 아파트 공지사항